智小窝房东版官方版3.0.23

智小窝房东版官方版专为房屋出租管理者打造，覆盖房源运营全周期。支持房产信息集中查看、租客线上自助入住、电子合同签署与归档、租金账单自动汇总及入账。内置智能硬件对接能力，可实时读取电表数据、远程通断电闸、定时获取水表用量，还支持APP一键开门、密码动态下发、门锁权限灵活配置。房源新增、订单响应、租约审核全部在手机端完成，租客提交意向后，房东轻点确认即生效，系统同步推送反馈。

智小窝房东版官方版新增智能抄表模块，兼容主流品牌智能水电表，绑定后自动同步各房间用量数据。点击“一键抄表”，系统即时采集、存档并生成可视化图表，支持导出打印，便于核算分摊与费用催收。从房源发布到租期结束，所有管理动作均可脱离电脑，全程掌上操作。

智小窝房东版官方版软件功能

1、支持Excel批量导入房源，百套房源几分钟内完成建档。

2、账目明细清晰分类，已收、待收、逾期、退款等状态实时标注，收支趋势自动生成。

3、每套房源租约到期时间自动标红提醒，续租、退租、空置状态一屏掌握。

4、PC端发布房源后，自动同步至多个主流租赁渠道，扩大曝光不额外操作。

5、租客未按时交租时，可选定订单发起催缴，系统同步触发站内信+短信双重提醒。

6、合同在线拟定、签署、存证，签署后自动归入对应房源档案，查找调阅便捷高效。

智小窝房东版官方版软件特色

1、租客提交入住申请后，房东审核通过即开通门禁权限，无需见面交接。

2、租客在APP提交维修需求，系统自动派单，维修进度实时更新，响应时效控制在2小时内。

3、水电表数据自动回传，异常用量智能预警；电费欠缴超期可远程断电；门锁支持长期密码、临时访客码、一次性密码多模式切换；门禁支持手机远程开门，访客无需等待。

4、资金流转经由银行通道处理，交易记录可查、不可篡改，保障每一笔租金安全到账。

5、接入合作金融机构资源，房东可根据经营规模匹配信用贷、经营贷等产品；租客可选择月付转年付、租金分期等灵活支付方式。

智小窝房东版官方版软件亮点

1、账单按日/月/房号多维筛选，自动同步银行流水，入账结果实时可见。

2、房源信息、租约状态、合同文本全部结构化存储，检索快速，调阅无延迟。

3、电表数据秒级刷新，远程控闸指令下发后即时生效，支持分时断电、区域断电等精细操作。

4、合同与账单联动管理，一个界面统览多套房源履约情况，线上收款通道直连，降低拖欠率。

5、水表支持定时上报与手动补录双模式，历史读数按日叠加，用量波动曲线直观呈现。

智小窝房东版官方版更新日志

v3.0.31版本

1.修复了一些已知问题。